1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
30.2万円/㎡
前年比-23.8%
吹田市
27.3万円/㎡
前年比-23.4%
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エステ南千里B棟
大阪府吹田市山田西一丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩28分
1989年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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1階 / 101.98㎡の場合
相場
3,292万円
32.3万円/㎡
1,962
2,848
3,735
4,621
AI査定結果
推定相場価格
3,292万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,848万円〜3,735万円
27.9万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月14日
エステ南千里B棟
3,398万円（33.3万円/㎡）/ 1階 / 101.98㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | 3,398万円 | 33.3万円 | 1階 | 101.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 3,498万円 | 34.3万円 | 1階 | 101.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 3,598万円 | 35.3万円 | 1階 | 101.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 36.1万円 | 1階 | 101.98㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | エステ南千里B棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅28分 | 3,398万円 | 33.3万円 | 101.98㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/12 | モンテベルデ藤白台 吹田市藤白台五丁目 | 北千里駅16分 | 2,980万円 | 30.2万円 | 98.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/21 | ステイツ千里・藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅12分 | 3,399万円 | 41.2万円 | 82.56㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/12 | モンテベルデ古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅13分 | 2,980万円 | 27.2万円 | 109.63㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/27 | 東急ドエルアルス藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 山田駅14分 | 3,380万円 | 34.5万円 | 98.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/09 | コスモハイツ千里桃山台 吹田市桃山台四丁目 | 桃山台駅8分 | 3,880万円 | 40.4万円 | 96.04㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 緑地公園アーバンライフ 吹田市春日二丁目 | 緑地公園駅10分 | 2,980万円 | 30.0万円 | 99.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/18 | 千里山田ビューハイツ 吹田市山田東二丁目 | 山田駅19分 | 2,480万円 | 29.8万円 | 83.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2026/01/14 | ローレルコート千里山田 吹田市山田西一丁目 | 山田駅26分 | 3,188万円 | 32.0万円 | 99.68㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション万博公園 吹田市山田東一丁目 | 万博記念公園駅16分 | 2,780万円 | 28.0万円 | 99.17㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.8%下落、吹田市では23.4%下落しています。
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